一、拟招商场地及合作模式

（一）场地位置：福建省厦门市环岛南路4567-22号201室（椰风寨海洋科普乐园二楼东侧）

（二）场地面积：约160平方米（以合同约定红线图为准）

（三）招商方：厦门椰寨文化旅游投资有限公司

（四）拟合作经营业态：咖啡、饮品类

（五）合作年限：3年（自合同签订之日起计）

（六）拟合作模式：经营合作，招商方负责提供合作场地，合作方负责日常运营管理，承担相关运营成本。双方约定按照“营业额分成”进行收益分配，其中招商方每月按实际营业额不低于18%提成，年递增不低于1%。经营区域范围内的门前三包由合作方负责。

二、招商规则

（一）主要合作条件及资格要求

1、合作方须具有独立承担民事责任的法人资格企业，注册地为厦门市内，注册资金300万元（含以上），且是存续经营中。

2、合作经营业态须为咖啡、饮品类，合作方须对本标的物进行可行性的分析并说明具体的运营方案，开标时提交予招标方。

3、拟引进品牌具体条件要求如下：

（1）知名咖啡品牌，同时为品牌化管理连锁企业，全国品牌连锁店50家以上。  

（2）签约主体成立时间三年以上，在厦门有品牌自营店，面积不低于200平方米。

（3）招商方每月按实际营业额不低于18%提成，年递增不低于1%。

（4）所有营收纳入招商方账户。

4、合作方应具有良好商誉，存在以下情形的不能参加合作评选：有重大违法、违规行为和不良记录、重大履约风险（含在全国及企业所在地的企业信用信息公示系统上存在不良信用记录、被列入厦门市国有企业承租信用体系负面名单、企业及其法定代表人、股东、主要负责人或实际控制人被列入失信被执行人员名单、股权被司法查封/冻结、有恶意违约、拖欠租金或存在违约诉讼），或与厦门鼓浪屿旅游投资集团及集团关联公司有恶意竞租、违约、拖欠租金、费用或存在违约诉讼记录，以及其他不良情形的；如有参加，招商方有取消其资格的权利。

5、合作方于近三年内未出现卫生、食品安全等重大问题。

6、评选竞争保证金为5000元/户（大写：人民币伍仟元整）。

7、合作方一旦办理报名登记，即表明合作方已完全了解该标的物现状等所有信息（包括但不限于标的物及其附属设施设备的现状、审批材料、产权情况、瑕疵等），并愿对自己参加合作的行为负全部责任，成交后，合作方不得对标的物的品质、数量等有任何异议。

8、合作方必须使用招商方认同的正规收银系统，所有营收包括第三方收银平台（如支付宝、微信、美团等）必须结转至招商方指定的银行账户及公开相关营收数据，合作方每月提供销售月报表及提供收银系统后台账号等供招商方财务人员监管确认。

（二）报名时间：开始时间：2024年4月11日9：00起，截止时间：2024年4月24日17：30止

（三）资料提交时间：2024年4月25日上午9:30

（四）评选确定合作方时间：2024年4月25日上午11:00

三、提交资料及评选地点

福建省厦门市环岛南路4567-22-5号椰风寨海洋科普乐园

监督电话：0592-2097698

四、报名、咨询电话：13806079467 黄先生

备注：评选竞争方对上述情况应有充分了解。详细评选规则、合作运营协议样本、承诺书等文件于报名参加时领取。具体评选要求详见《招商合作评选细则》。

   
厦门椰寨文化旅游投资有限公司
2024年4月10日