一、房产情况

（一）房产名称：思明区龙山南路84-4号202、315A、315室、思明区龙山南路84-5号209、306、307、401、406室，共计7个单元

（二）房产信息：

（三）招租人：厦门市龙山文化创意产业有限公司

（四）房产类型（用途）：办公（写字楼）

二、招租条件及规则

（一）竞租报名条件。合法设立的企事业单位或合法公民或其他组织及社会团体。

（二）装修免租期。租赁期满3年给予1个月装修免租期，租赁期满5年给予2个月装修免租期。

（三）租金递增。第一年至第三年不递增，每三年在上一年度租金标准的基础上递增5%。

（四）竞租保证金及租赁保证金。首期三个月租金加期末三个月租金。竞租人缴款时须备注竞租标的单元号。竞租保证金扣除首季度租金后的剩余金额直接转为租赁保证金，未成交的意向竞租人于招租人发布招租成交结果公告3个工作日后全额无息返还意向竞租人。

（五）租金付款方式。每季度一付。

（六）付款缴交。意向竞租人向招租人缴交竞租保证金、租赁保证金、租金的收款账户为：

单位名称：厦门市龙山文化创意产业有限公司

开 户 行：兴业银行东区支行

银行账号：129500100100199920

（七）竞租报名开始时间。2024年7月18日8:30起

（八）竞租报名截止时间。2024年7月31日17:30止

三、竞租规则

（一）提交报价时间。2024年8月1日上午10:00（具体时间以招租人通知为准）。

1.意向竞租人按上述规定提交报价时间准时到下列地点提交相关报名材料和报价：
厦门市思明区龙山南路84号龙山文创公司会议室。

2.意向竞租人竞租日因特殊原因无法按时抵达竞租现场的，应事先向招租人电话说明，经招租人同意后可适当推迟竞租。未事先电话报告招租人或迟到30（含）分钟以上的视为放弃竞租资格。

（二）竞租时间。2024年8月1日上午10:30（具体时间以招租人当天现场通知为准）。

1.招租人组织的招租评审小组在规定时间召集全体意向竞租客户按签到顺序当场竞租。

2.竞租流程为：

⑴意向竞租人签到；

⑵意向竞租人当场提交报名文件；

⑶招租评审小组现场审核意向竞租人的报名文件；

⑷招租评审小组现场公布所有意向竞租人的报名资格审核结果和报价；

⑸招租评审小组当场公布最高报价者为成交竞租人；

⑹招租人两日内在本公告发布的相同网站发布招租成交结果公告。

（三）竞租报名文件

1.意向竞租人的营业执照复印件；

2.意向竞租人的法定代表人身份证复印件(复印件要签名并备注电话)；

3.企业基本信息(市场监督管理局或工商局查询）;

4.意向竞租人为单位且非法定代表人本人亲自到场参与竞租的，应提供单位法定代表人书面委托书原件（参见附件1范本）及受委托人身份证复印件；

5.意向竞租人在国家企业信用信息公示系统上查询下载的完整《企业信用信息公示报告》（网址：Http//www.gsxt.gov.cn/）或银行开具的《个人征信报告》；

6.被执行人信息（http://zxgk.court.gov.cn/中国执行信息公开网）查询公司、法定代表人，截图并在空白处注明查询日期、盖公章;

7.竞租保证金银行缴款凭证复印件（应备注竞租标的名称并加上“竞租保证金”字样）；

8.《竞租承诺函》（详见附件2范本）；

9.《竞租报价单》，需单独密封（详见附件3范本）；

10.《竞租文件递交确认单》（详见附件4范本）；

以上材料均须加盖意向竞租人公章，并由法定代表人签字。意向竞租人为个人的，需由意向竞租人本人签字加按手印，材料在一页以上的还须加盖骑缝章。

四、其他事项

1.竞租时当场审核报名现场公布最高报价者为该项目的竞得者，招租人于公布报价后两天内发布招租成交结果公告，3个工作日后如无异议将根据本公告和招租成交结果公告与竞得者签订正式合同。

2.意向竞租人对上述情况应有充分了解。参与竞租报名视同认同本公告及所列附件相关规则。《参与公开招租竞租授权委托书》、《竞租承诺函》、《竞租报价单》等相关文件由意向竞租人自行按本公告附件所列模板自行打印或请联系工作人员领取。

联 系 人：谢女士 18064505922、0592-5550763

监督电话：0592-5550773

厦门市龙山文化创意产业有限公司
                           2024年7月18日

 

 

1.《参与公开招商竞租授权委托书》模板；

2.《竞租承诺函》模板；

3.《竞租报价单》模板；

4.《竞租文件递交确认单》模板。