一、房产情况

（一）房产名称：思明区谊爱路100号嘉莲商务中心商务楼5楼502、514、515单元

（二）建筑面积：

（三）招租人：厦门鼓浪屿文化旅游发展有限公司

（四）房产类型（用途）：办公（写字楼）

二、招租条件及规则

（一）竞租报名条件。从事影视文化产业相关业务（优先）、文化创意、文化旅游服务、科技服务（信息技术服务）的合法公民、企业或其他组织及社会团体。

（二）租赁年限。2年起

（三）装修免租期。15天起

（四）租金递增。第三年起每年递增5%

（五）竞租保证金。

1.502单元竞租保证金为人民币贰万壹仟元整（BMB:21000元）；

2.514单元竞租保证金为人民币柒仟元整（BMB:7000元）；

3.515单元竞租保证金为人民币捌仟元整（BMB:8000元）。

竞租人缴款时须备注竞租标的单元号。成交竞租人竞租保证金直接转为首期首季度租金和租赁保证金，未成交的意向竞租人于招租人发布招租成交结果公告5个工作日后全额无息返还意向竞租人。

（六）租金付款方式。每季度一付

（七）付款缴交。意向竞租人向招租人缴交竞租保证金、租赁保证金、租金的收款账户为：

单位名称：厦门鼓浪屿文化旅游发展有限公司

开 户 行：工行厦门镇海支行

银行账号：4100022609200017135

（八）竞租报名开始时间。2024年7月29日8:30起

（九）竞租报名截止时间。2024年8月9日17:30止

三、竞租规则

（一）提交报价时间。2024年8月12日上午10:00（具体时间以招租人通知为准）。

1.意向竞租人按上述规定提交报价时间准时到下列地点提交相关报名材料和报价：

厦门市思明区谊爱路100号嘉莲商务中心商务楼5楼会议室。

2.意向竞租人竞租日因特殊原因无法按时抵达竞租现场的，应事先向招租人电话说明，经招租人同意后可适当推迟竞租。未事先电话报告招租人或迟到30（含）分钟以上的视为放弃竞租资格。

（二）竞租时间。2024年8月12日上午10:30（具体时间以招租人当天现场通知为准）。

1.招租人组织的招租评审小组在规定时间召集全体意向竞租客户按签到顺序当场竞租。

2.竞租流程为：

⑴意向竞租人签到；

⑵意向竞租人当场提交报名文件；

⑶招租评审小组现场审核意向竞租人的报名文件；

⑷招租评审小组现场公布所有意向竞租人的报名资格审核结果和报价；

⑸招租评审小组当场公布最高报价者为成交竞租人；

⑹招租人两日内在本公告发布的相同网站发布招租成交结果公告。

（三）竞租报名文件

1.意向竞租人的营业执照复印件；

2.意向竞租人的法定代表人身份证复印件；

3.意向竞租人为单位且非法定代表人本人亲自到场参与竞租的，应提供单位法定代表人书面委托书原件（参见附件1范本）；

4.意向竞租人为企业的需提供在国家企业信用信息公示系统上查询下载的完整《企业信用信息公示报告》（网址：https://www.gsxt.gov.cn/index.html），意向竞租人为个人的需提供银行开具的《个人征信报告》；

5.竞租保证金银行缴款凭证复印件（应备注竞租标的名称并加上“XXX单元竞租保证金”字样）；

6.《竞租承诺函》（详见附件2范本）；

7.《竞租报价单》，需单独密封（详见附件3范本）；

8.《竞租文件递交确认单》（详见附件4范本）；

以上材料均须加盖意向竞租人公章，并由法定代表人签字。意向竞租人为个人的，需由意向竞租人本人签字加按手印，材料在一页以上的还须加盖骑缝章。

四、其他事项

1.竞租时当场审核报名现场公布最高报价者为该项目的竞得者，招租人于公布报价后两天内发布招租成交结果公告，3个工作日后如无异议将根据本公告和招租成交结果公告与竞得者签订正式合同。

2.意向竞租人对上述情况应有充分了解。参与竞租报名视同认同本公告及所列附件相关规则。《参与公开招租竞租授权委托书》、《竞租承诺函》、《竞租报价单》等相关文件由意向竞租人自行按本公告附件所列模板自行打印或请联系工作人员领取。

联 系 人：陈女士 13559479013

监督电话：0592-5561055

厦门鼓浪屿文化旅游发展有限公司        

                           2024年7月29日

1.《参与公开招商竞租授权委托书》模板；

2.《竞租承诺函》模板；

3.《竞租报价单》模板；

4.《竞租文件递交确认单》模板。