一、资产情况及租赁条件
|
办公资产清单 |
||||||||
|
序号 |
项目区域 |
项目地址 |
用途 |
面积（㎡） |
租金单价 |
现状 |
竟租保证金缴交账户 |
联系电话 |
|
1 |
海西金谷广场 |
思明区台北路1号之一 |
办公 |
110.19 |
35-60 |
毛坯 |
收款人: 厦门市开元国有投资集团有限公司 |
0592-5667999 |
|
2 |
思明区台北路1号之一 |
办公 |
168.58 |
毛坯 |
||||
|
3 |
思明区台北路1号之一 |
办公 |
466.09 |
毛坯 |
||||
|
4 |
思明区台北路1号之一 |
办公 |
445.81 |
简装 |
||||
|
5 |
思明区台北路1号之一 |
办公 |
430.85 |
简装 |
||||
|
6 |
思明区台北路1号之一 |
办公 |
308.74 |
简装 |
||||
|
7 |
观音山片区 |
思明区台东路68号 |
办公 |
1216.23 |
34 |
简装 |
||
|
8 |
软件园二期 |
思明区望海路12号 |
办公 |
692.75 |
32-45 |
简装 |
||
|
9 |
思明区观日路40号 |
办公 |
208.912 |
简装 |
||||
|
10 |
思明区观日路40号 |
办公 |
300.59 |
简装 |
||||
|
11 |
思明区观日路40号201单元（2I-A） |
办公 |
313.232 |
简装 |
||||
|
12 |
思明区观日路40号 |
办公 |
279.62 |
简装 |
||||
|
13 |
思明区观日路40号3楼301单元B-A-1 |
办公 |
162.44 |
简装 |
||||
|
14 |
思明区观日路40号3楼 |
办公 |
578.00 |
简装 |
||||
|
15 |
思明区观日路40号 |
办公 |
2976.43 |
简装 |
||||
|
16 |
思明区 |
禾祥东路20号之五201室及之四202室部分 |
办公 |
193.00 |
28 |
简装 |
账户名称：厦门市开元国有投资集团有限公司 |
|
|
17 |
禾祥西路51号1001室 |
办公 |
450.73 |
40 |
简装 |
收款人:厦门市中山房地产开发有限公司 |
||
|
18 |
湖里区 |
悦华路153号综合楼7楼7s2 |
办公 |
279.07 |
18 |
简装 |
收款人: 厦门市鼓浪屿无线电器材厂 |
|
|
19 |
悦华路153号综合楼7楼7s1 |
办公 |
128.64 |
简装 |
||||
|
20 |
和盛大厦 |
506 |
办公 |
120.06 |
42-60 |
简装 |
收款人：厦门市全和资产运营管理集团有限公司 |
0592-5998986 |
|
21 |
507 |
办公 |
120.06 |
简装 |
||||
|
22 |
606 |
办公 |
120.06 |
简装 |
||||
|
23 |
607 |
办公 |
120.06 |
简装 |
||||
|
24 |
608 |
办公 |
96.44 |
简装 |
||||
|
25 |
702 |
办公 |
123.97 |
简装 |
||||
|
26 |
704 |
办公 |
200.84 |
简装 |
||||
|
27 |
802 |
办公 |
123.97 |
简装 |
||||
|
28 |
803 |
办公 |
123.97 |
简装 |
||||
|
29 |
901-908 |
办公 |
1068.59 |
简装 |
||||
|
30 |
1101-1108 |
办公 |
1068.59 |
简装 |
||||
|
31 |
1601-1605 |
办公 |
731.47 |
简装 |
||||
|
32 |
思明设计中心 |
301 |
办公 |
159.27 |
38-60 |
简装 |
收款人：厦门市全和资产运营管理集团有限公司 |
0592-5998986 |
|
33 |
304 |
办公 |
119.64 |
简装 |
||||
|
34 |
401-421 |
办公 |
4202.52 |
简装 |
||||
|
35 |
503 |
办公 |
208.39 |
简装 |
||||
|
36 |
505 |
办公 |
243.19 |
简装 |
||||
|
37 |
506 |
办公 |
165.72 |
简装 |
||||
|
38 |
512 |
办公 |
148.15 |
简装 |
||||
|
39 |
513 |
办公 |
198.71 |
简装 |
||||
|
40 |
515 |
办公 |
232.61 |
简装 |
||||
|
41 |
516 |
办公 |
255.41 |
简装 |
||||
|
42 |
517 |
办公 |
303.43 |
简装 |
||||
|
43 |
518 |
办公 |
121.78 |
简装 |
||||
|
44 |
604 |
办公 |
163.12 |
简装 |
||||
|
45 |
605 |
办公 |
232.74 |
简装 |
||||
|
46 |
607 |
办公 |
173.50 |
简装 |
||||
|
47 |
608 |
办公 |
269.05 |
简装 |
||||
|
48 |
610 |
办公 |
266.17 |
简装 |
||||
|
49 |
614 |
办公 |
190.97 |
简装 |
||||
|
50 |
617 |
办公 |
245.46 |
简装 |
||||
|
51 |
618 |
办公 |
291.61 |
简装 |
||||
|
52 |
702 |
办公 |
183.47 |
简装 |
||||
|
53 |
704 |
办公 |
163.50 |
简装 |
||||
|
54 |
705 |
办公 |
227.44 |
简装 |
||||
|
55 |
707 |
办公 |
173.91 |
简装 |
||||
|
56 |
708 |
办公 |
269.70 |
简装 |
||||
|
57 |
711 |
办公 |
294.30 |
简装 |
||||
|
58 |
716 |
办公 |
224.08 |
简装 |
||||
|
59 |
721 |
办公 |
106.40 |
简装 |
||||
|
60 |
1201-1206 |
办公 |
1020.15 |
毛坯 |
||||
|
61 |
1401-1407 |
办公 |
1017.87 |
毛坯 |
||||
|
62 |
嘉莲商务中心 |
思明区谊爱路100号嘉莲商务中心一期办公楼第6层605单元 |
办公 |
29.80 |
36-55 |
简装 |
收款人:厦门鼓浪屿旅游投资集团有限公司 |
0592-5667999 |
|
63 |
思明区谊爱路100号嘉莲商务中心一期办公楼第6层611单元 |
办公 |
169.36 |
简装 |
||||
|
64 |
思明区谊爱路100号 |
办公 |
179.91 |
简装 |
||||
|
65 |
思明区谊爱路100号嘉莲商务中心一期办公楼第7层704单元 |
办公 |
40.00 |
简装 |
||||
|
66 |
思明区龙昌路12号 |
办公 |
690.00 |
简装 |
||||
|
67 |
思明区龙昌路12号 |
办公 |
1585.36 |
简装 |
||||
|
68 |
思明区龙昌路12号嘉莲商务中心二期综合楼第4层 |
办公 |
163.02 |
简装 |
||||
|
69 |
思明区龙昌路12号 |
办公 |
177.00 |
简装 |
||||
|
70 |
思明区龙昌路12号 |
办公 |
107.25 |
简装 |
||||
|
71 |
思明区龙昌路12号 |
办公 |
114.55 |
简装 |
||||
|
72 |
思明区龙昌路12号 |
办公 |
975.38 |
简装 |
||||
|
73 |
思明区龙昌路12号嘉莲商务中心二期综合楼701单元 |
办公 |
165.68 |
简装 |
||||
|
74 |
思明区龙昌路12号嘉莲商务中心二期综合楼706单元 |
办公 |
94.17 |
简装 |
||||
|
75 |
思明区龙昌路12号 |
办公 |
980.82 |
简装 |
||||
|
76 |
思明区龙昌路12号 |
办公 |
980.82 |
简装 |
||||
|
77 |
思明区龙昌路12号 |
办公 |
980.82 |
简装 |
||||
|
78 |
思明区龙昌路12号 |
办公 |
980.82 |
简装 |
||||
|
商业资产清单 |
||||||||
|
序号 |
项目区域 |
项目地址 |
用途 |
面积（㎡） |
租金单价 |
现状 |
竟租保证金缴交账户 |
联系电话 |
|
1 |
观音山片区 |
思明区塔埔东路171号 |
商业/办公 |
373.07 |
30-50 |
简装 |
收款人: 厦门市开元国有投资集团有限公司 |
0592-5667999 |
|
2 |
思明区塔埔东路169号 |
商业/办公 |
66.80 |
简装 |
||||
|
3 |
思明区塔埔东路165号 |
商业/办公 |
1013.41 |
简装 |
||||
|
4 |
思明区台东路159号 |
商业/办公 |
3948.81 |
简装 |
||||
|
5 |
思明区塔埔东路172号 |
商业 |
2343.61 |
简装 |
||||
|
6 |
思明区塔埔东路173号 |
商业 |
688.91 |
简装 |
||||
|
7 |
软件园生活 |
113-2、114-2 |
商业 |
574.54 |
72 |
毛坯 |
收款人：厦门市全和资产运营管理集团有限公司 |
0592-5998986 |
|
8 |
211-2 |
商业 |
172.14 |
38-60 |
简装 |
|||
|
9 |
211-3、212 |
商业 |
362.24 |
简装 |
||||
|
10 |
同安长荣 |
同安区同集中路776号 |
商业 |
506.69 |
15 |
简装 |
收款人:厦门市中山房地产开发有限公司 |
0592-5667999 |
|
其它资产清单 |
||||||||
|
序号 |
项目区域 |
项目地址 |
用途 |
面积（㎡） |
租金单价 |
现状 |
竟租保证金缴交账户 |
联系电话 |
|
1 |
思明区 |
永福宫12号左侧五层 |
厂房 |
367.00 |
25 |
简装 |
收款人： 厦门市鹭江工艺美术厂 |
0592-5667999 |
|
2 |
溪岸路78号美仁宫大厦 |
住宅 |
114.48 |
40 |
简装 |
收款人: 厦门市开元国有投资集团有限公司 |
||
|
3 |
厦禾路1124号地下一层 |
车位 |
34.40 |
650 |
/ |
收款人：厦门市全和资产运营管理集团有限公司 |
0592-5998986 |
|
|
4 |
厦禾路1118号702室 |
住宅 |
47.00 |
33 |
简装 |
|||
|
6 |
软件园 |
金山路2号01-101单元、 |
办公/ |
499.55 |
55 |
毛坯 |
收款人：厦门市全和资产运营管理集团有限公司 |
0592-5998986 |
|
7 |
古楼北里 |
74号103室 |
住宅 |
66.48 |
35 |
简装 |
||
二、其他条件
一、租期:1至5年
二、租金递增:租期3年（含）以内，不递增，租期3年以上的每两年递增3%
三、免租期:
1.下列情况无免租期：
⑴仓储、车位、土地、场地、带装住宅等资产。
⑵商业、办公、厂房、店面等类资产租期在1年（含）以内的。
2.一次性租赁面积1000平方米（含）以内的商业、办公、厂房、店面等类资产的免租期根据租期长短按以下标准确定：
⑴租期1-2（含）年的，1个月免租期；
⑵租期2-4（含）年的，2个月免租期；
⑶租期4年以上的，3个月免租期。
3.一次性租赁面积1000平方米以上的商业、办公、厂房、店面等类大宗资产的免租期根据租期长短按以下标准确定：
⑴租期在1-3（含）年的，每满1年可给予1个月免租期；
⑵租期3（不含）年以上的，可给予4个月的免租期。
4.免租期标准为合同期首年月租金标准，一般根据免租月数逐年在合同年度首月抵扣。如承租人要求于合同首年内直接完全抵扣的，则履约保证金金额不得低于免租期租金总额。
四、履约保证金:（1）非住宅：租赁期末2个月租金，一次性租赁面积1000平方米及以上期末3个月租金；（2）住宅：租赁期末1个月租金，一次性租赁面积1000平方米及以上期末2个月租金。
五、竞租保证金:首期租金+履约保证金。
六、付款方式:按期支付(每3个月为一期)
其他详见附件：《资产公开招租规则》
除软件园二期观日路40号3楼301单元B-B、和盛大厦901-908、和盛大厦1601-1605、溪岸路78号美仁宫大厦513室、厦禾路1118号702室等以上5处资产公示时间为2025年4月2日至4月16日以外，其余资产均已于2025年3月17日公示完毕，自3月18日起，将采取先到先得(以竞租保证金到账时间为准的招租方式，开标时间为下一工作日的 09:30。
三、报名、咨询电话
招商热线：0592-5667999/5998986
备注：意向承租人对上述情况应有充分了解。详细招租规则、房屋租赁合同样本、承诺书、报价单等招租文件于报名参加时领取。具体招租要求详见《资产公开招租规则》。
附件：资产公开招租规则
厦门市全和资产运营管理集团有限公司
2025年4月3日
闽公网安备 35020302035705号