我司系思明区属国有企业，负责运营管理自有及受托管理的国有资产。现有下列资产公开招商招租，有关信息公告如下：

一、基本信息

1.资产地址：软件园二期-厦门市软件园二期观日路40号401单元-1、-2、-3、-4

2.资产权属：厦门市开元国有投资集团有限公司

3.招租主体：厦门市全和资产运营管理集团有限公司

4.租赁面积：1837.41平方米

5.资产类型（用途）：办公

6.资产状况：具体以现状为准，意向竞租人应自行前往现场勘察

二、招租条件

1.招租底价：54204元/月

2.竞租保证金：331793.52元

缴款账号

收款人：厦门市开元国有投资集团有限公司

开户行：交通银行厦门市观音山支行

账号：352000664011603020282

3.租赁年限：8年

4.租金付款方式：按期（每三个月为一期）支付

5.租金递增：每三年递增2%

6.免租期：12个月（分4年，第1-4年分别给予5、3、2、2个月免租期）

7.履约保证金：169181.52元

8.报名条件

合法民事主体。但下列民事主体除外：

⑴生效中的法院被执行人、失信被执行人；

⑵被厦门思明国有控股集团有限公司所属公司诉讼且尚未结案或者结案后仍存在欠缴款项、未履行生效文书义务等情形；

⑶尚有拖欠我司资金款项或被我司列入《承租人信用评价失信名单》。

9.其他要求：承租方装修房屋须遵照消防规定在房屋分界处设置消防门，保障相邻区域消防通道畅通。若承租方违规装修、擅自改动装修方案、未落实消防设施及通道要求，出租方及物业有权要求限期整改，相关费用、工期损失由承租方自行承担，免租期不予顺延；拒不整改或造成财物损失的，承租方需承担相应违约责任及赔偿责任。

三、竞租规则

1.竞租方式：现场报价

2.报名期限：2026年5月27日8:30起至2026年6月9日17:00止，如在报名期限内无人报名，则自2026年6月10日起，将采取先到（以竞租保证金到账时间为准）先得的招租方式，开标时间为下一工作日的10:00。

3.竞租保证金缴交截止日期（即报名参与竞租截止时间）:截至2026 年6月9日17：00（以我司到账时间为准）

4.报名方式

意向竞租人应在上述规定的报名期限内自行缴交竞租保证金，不同报名方式分别按下列要求提交报名资料：

⑴线下报名：凭竞租保证金缴款凭证于下列规定的开标时间和地点现场提交。

⑵邮寄报名：将竞租保证金缴款凭证和报价单于规定的时间内通过邮政快递（EMS）邮寄给下列联系人，并视同认可由联系人于规定的开标时间和地点现场提交。

5.开标时间：2026年6月10日 10:00

6.开标地点：厦门市思明区台北路1-4号海西金谷广场T4号楼第3层我司会议室

四、联系方式

联系人：朱女士

联系电话：0592-5667999

电子邮箱：zyy02@xmsmkg.com

五、其他说明

本公告未尽事宜详见附件《资产公开招租规则》。资产租赁合同样本、竞租承诺书、竞租报价单等相关文件请于本公告页面自行下载。意向承租人应自行仔细阅读，一经报名即视同对有关情况已充分了解并认可本公告及相关文件内容。  

（一）客户服务热线

0592-5667999（工作日：8:30-12:00、14:00-17:30）

0592-5336335（24小时）

（二）监督电话

0592-5336586（工作日：8:30-12:00、14:00-17:30）

（三）相关邮箱

公司邮箱：qhzg@xmsmkg.com

监督邮箱：qhzgjd@xmsmkg.com

附件：资产公开招租规则

厦门市全和资产运营管理集团有限公司

         2026年5月28日