招租人厦门市全和资产运营管理集团有限公司（以下简称“全和资管”），对观音山广场M层商业项目房产（以下简称“标的房产”）进行招租，现将有关事项公告如下：

一、标的房产信息及租赁条件

1.标的房产信息：项目建筑面积共计11,934.86㎡，得铺率约47.78%（其中可出租面积约5702.6㎡，公摊面积约6232.26㎡，主要包含公共过道、消防通道、卫生间、设备间、功能房、公共区域等），规划了商务宴请、休闲娱乐、餐饮及服务配套、精品超市等业态。

2.交付状态：按标的房产毛坯交付。

3.租赁用途：商业。

4.业态规划：商务宴请、休闲娱乐、餐饮及服务配套、精品超市（项目业态及套内面积会根据工程、招商情况进行动态优化调整）。。

5.招商方式：采用专业化招商方式，租赁价格、租赁面积、租赁期限、租金递增方式等条件具体面议，接受意向客户报名。

二、意向承租人报名须知

（一）意向承租人资格

1.意向承租人需具备良好的信用资质，具备独立承担民事责任的能力。

2.意向承租人存在以下情形之一的不予承租：

（1）被全和资管或全和资管权属企业纳入信用体系负面名单的；

（2）经营过程中曾因安全生产事故受过行政处罚或刑事处罚的；

（3）在国家企业信用信息公示系统、厦门商事主体登记及信用信息公示平台、信用中国、中国执行信息公开网或其他信用信息公示平台上存在不良信用记录的；

（4）意向承租人或其法定代表人（主要负责人）被列为失信被执行人或限制高消费人员的。

（二）联系方式

咨询电话： 0592-5336366

厦门市全和资产运营管理集团有限公司

2026年6月16日