我司系思明区属国有企业，负责运营管理自有及受托管理的国有资产。兹因资产运营管理需要，根据有关法律法规，结合内控制度要求，应原承租客户申请，现有下列资产换租，有关信息公告如下：

一、基本信息

1. 资产地址：厦门市思明区思明南路266号

2.资产权属：厦门市思明区国有资产投资有限公司

3.招租主体：厦门市全和资产运营管理集团有限公司

4.租赁面积：65㎡

5.资产类型（用途）：商业

6.资产状况：按现状出租

7. 原招租方式：公开招租

8.租赁主体（原承租人）： 程建安

9.换租原因：应原承租人程建安申请，因去外地发展，无法继续经营。

10.意向换租客户：张成祥

11.剩余租期：2026年8月1日至2028年12月31日

12.租赁价格：85元/月/平方米，月租金：5525元，无装修免租期。

二、换租规则

（一）公开公告

应原承租人申请，因业务发展规划调整，原承租人自愿将上述资产换租给意向换租客户，意向换租客户自愿接受原承租人的租金标准及剩余租期的承租条件承租该资产。

该事项按程序公告，公示期为2026 年7月4日8:30起至2026年7月20日17:00止。如公示期间无第三人提出异议或者异议不成立的，则该资产由意向承租人承租。

公示期内有第三人异议或报名的，则按下列规则公开竞租。

（二）第三人竞租规则

1.报名资格

合法民事主体。但下列民事主体除外：

⑴生效中的法院被执行人、失信被执行人；

⑵被厦门思明国有控股集团有限公司所属公司诉讼且尚未结案或者结案后仍存在欠缴款项、未履行生效文书义务等情形；

⑶尚有拖欠我司资金款项或被我司列入《承租人信用评价失信名单》。

2.竞租方式。现场报价

3.报名期限。2026 年7月6日8:30起至2026年7月20日17:00止。（以竞租保证金到账时间为准）

4竞租保证金。第三人应于2026年7月20日17:00（以我司到账时间为准）前将27625元竞租保证金缴交到我司下列账户：

收款人:厦门市思明区国有资产投资有限公司
开户行:中国工商银行股份有限公司厦门分行厦大支行
账号:4100021709024910519

5.报名方式

意向竞租人应在上述规定的报名期限内自行缴交竞租保证金，不同报名方式分别按下列要求提交报名资料：

⑴线下报名：凭竞租保证金缴款凭证于下列规定的开标时间和地点现场提交。

⑵邮寄报名：将竞租保证金缴款凭证和报价单于规定的时间内通过邮政快递（EMS）邮寄给下列联系人，并视同认可由联系人于规定的开标时间和地点现场提交。

6.开标时间：2026 年7月21日 10:00

7.开标地点：厦门市思明区台北路1-4号海西金谷广场T4号楼第3层我司会议室

三、联系方式

联系人：庄海迅

联系电话：13950104505

电子邮箱：zhx01@xmsmkg.com

四、其他说明

本公告未尽事宜详见附件《资产公开招租规则》。资产租赁合同样本、竞租承诺书、竞租报价单等相关文件请于本公告页面自行下载。意向承租人应自行仔细阅读，一经报名即视同对有关情况已充分了解并认可本公告及相关文件内容。

（一）客户服务热线

1.服务热线：

（1）0592-5667999

夏令时工作日：8:30-12:00、14:30-18:00

冬令时工作日：8:30-12:00、14:00-17:30

（2）0592-5336335（24小时）

2.监督电话：0592-5336586

夏令时工作日：8:30-12:00、14:30-18:00

冬令时工作日：8:30-12:00、14:00-17:30

夏令时时间：6月1日-9月30日

冬令时时间：10月1日-5月31日

（二）相关邮箱

公司邮箱：qhzg@xmsmkg.com

监督邮箱：qhzgjd@xmsmkg.com

附件：资产公开招租规则

厦门市全和资产运营管理集团有限公司

2026年7月3日