厦门环岛路滨海文旅岸线提质升级，现对珍珠湾旅游服务驿站、书法广场旅游服务驿站、音乐广场售卖亭、塔头旅游服务驿站、椰风寨旅游服务驿站共5处经营性点位面向社会公开招租，热忱欢迎优质品牌企业、实力商户、文旅运营单位积极参与竞租，共同打造环岛路滨海文旅特色商业新地标。

一、招租点位基本情况

（一）珍珠湾旅游服务驿站

点位位置：环岛南路珍珠湾片区

建筑面积：约55.32㎡

点位优势：直面海湾、海景资源优越，覆盖周边居民区及软件园客群，消费基础扎实，滨海场景氛围突出。

推荐业态：轻食茶饮、咖啡简餐、滨海主题休闲体验空间。

（二）书法广场旅游服务驿站

点位位置：环岛南路书法广场滨海区域

建筑面积：约51.38㎡

点位优势：兼具书法人文底蕴与滨海海景资源，属低碳生态网红打卡点位。

推荐业态：品牌水吧、咖啡茶饮、生态文创产品、艺术轻体验项目，经营业态需契合生态环保发展理念。

（三）音乐广场售卖亭

点位位置：环岛南路音乐广场内

建筑面积：约6㎡

点位优势：地处音乐广场核心区域，海景视野开阔，青年客群集聚。

推荐业态：品牌水吧、手工饮品、便民配套服务、轻食小食。

（四）塔头旅游服务驿站

点位位置：塔头石头广场片区（环岛路四公里示范段入口）

建筑面积：约44.33㎡

点位优势：处于客流门户节点，交通通达性好，为游客打卡必经点位。

推荐业态：品牌连锁便利店、便民配套服务、轻食补给。

（五）椰风寨旅游服务驿站

点位位置：环岛南路椰风寨站点

建筑面积：约35.172㎡

点位优势：位于椰风寨核心片区，是日出日落热门打卡地，客流量稳定。

推荐业态：咖啡茶饮、特色水吧、便民配套服务、轻食补给。

二、承租方资格及运营要求

1.意向承租方须为合法经营主体，具备齐全经营资质，财务状况良好，履约能力强；拥有餐饮连锁运营、文旅商业、品牌零售运营相关成功案例的单位予以优先考虑。

2.承租方须认同本项目滨海文旅整体定位，严格服从项目统一规划、统一视觉形象、统一运营管理相关要求。

3.承租方需具备足额项目资金实力与专业化运营管理能力，能够实现项目快速落地，保障点位持续稳定合规经营。

4.严禁引入低端同质化经营项目、高污染、高噪音及存在安全风险隐患的业态，经营活动需符合市容、文旅、食品安全等相关监管规定。

三、租赁相关说明

1.租赁方式：公开招租

2.租赁期限：2年

四、报名及洽谈事宜

意向参与竞租的单位，请编制完整项目实施方案，方案内容应包含但不限于：主体及品牌简介、业态布局规划、运营管理思路、项目投资计划等材料。

联系对接：吴先生18860033577

本项目诚邀各界优质经营主体携手合作，共同赋能厦门环岛路滨海文旅商业场景建设。