一、招标人：厦门市观音山物业服务有限公司。

二、招标人地址：厦门市思明区台东路68号1层。

三、项目名称：观音山国际商务营运中心启动区二期气体灭火装置更换改造工程

四、项目编号：XMGYSWY-2022006 

五、招标内容 
    1.工程内容：观音山国际商务营运中心启动区二期气体灭火装置更换改造工程
    2.预算控制金额：人民币贰拾伍万元整（¥250000.00元），超出预算控制价的投标为废标。
    3.招标工程量
    （1）柜式七氟丙烷灭火装置、七氟丙烷药剂采购安装。
    （2）原所有相关线路测试、整理，如不可用需重彻底新布线更换。
    （3）详见投标文件格式第二项报价单。
    4.质保期期限：二年。
    5.付款方式：分两期付款。本工程无预付款，中标单位按招标文件要求采购、安装、调试、测试完成、并正常运行30天后，经双方验收合格后予以支付合同价的95%，待工程保修期结束无出现质量问题，且决算审核后予以支付至决算价100%。
    六、投标人须知
    1.定标方式：在符合采购需求/质量和服务相符的前提下,采用竞争性谈判以有效报价最低者为成交供应商。
    2.出现以下两种情形，且谈判小组专家书面确认采购谈判文件没有限制性、排他性或歧视性、不合法、不合理等条款的，经招标人同意，可以继续进行竞争性谈判，但只有一家供应商满足采购谈判文件需求，不再继续进行谈判：
    （1）投标截止时间结束后参加谈判的供应商不足三家的；
    （2）出现符合项目资格条件的供应商不足三家的。
    3、投标资格要求
    （1）具有独立法人资格，注册资金为1000万元或以上，无不良施工、维护保养记录。
    （2）具有消防设施工程承包专业贰级或以上。
    （3）投标人所使用的工具、材料和设备符合国家有关安全、技术、规范、环保等要求，且应具有相应的检测报告、3C认证、流向证明及合格证，并在报名提取招标文件时，提交相应纸质及电子档参数文件。
    （4）投标人应事先联系招标人至现场了解相应所需改造的消防设备设施情况，出具相应的设计图纸、施工方案，并在报名提取招标文件时，提交相应的设计图纸、施工方案纸质及电子档文件。
    （5）须具有从事改造类改造金额10万元或以上类似的消防设备设施改造工程项目业绩1个。
    4、获取招标文件
    （1）招标文件获取地点：厦门市思明区台东路68号1层二期服务中心；联系人员及电话：杨凯林  0592-2952535。
    （2）招标文件获取时间： 即日起至2022年6月17日，上午8:00-11:30，下午15:00-17:00，节假日除外的上班时间（北京时间，下同）。
    （3）投标人请在投标截止时间之前，携带投标文件至接收件人验证，否则投标文件不予接收。
    七、投标文件
    1.投标文件编制应包括以下内容:投标声明、报价一览表、法定代表人授权委托书、营业执照复印件（盖章）、公司业绩表、操作人员信息情况、相关资质证书、施工方案、工作计划安排等。投标文件贰份，壹份正本壹份副本，具体详见投标文件格式。
    2.投标代表参加投标时，须持个人身份证,非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。
    八、投标截止时间：2022年6月24日17: 00。
投标方应在投标截止时间之前将密封并在封签处加盖单位公章的投标文件送达厦门市观音山物业服务有限公司二期服务中心，递交后概不退还；逾期送达（以签到为准）、未送达指定地点及未按招标文件要求密封的投标文件均不予接受，视为自动弃权，责任自负。 
    九、开标
    （1）开标地点：厦门市思明区台东路161号2层会议室。
    （2）开标时间：暂定2022年06月28日上午9:00（若有变动另行通知）。