一、招标人：厦门市观音山物业服务有限公司。

二、招标人地址：厦门市思明区台东路151号2层。

三、项目名称：观音山国际商务营运中心启动区一期A3地块中央空调水循环系统维护保养服务

四、项目编号：XMGYSWY-2022008

五、招标内容与范围 

2、中央空调组机：开利离心组机共3台，制冷量为1300冷吨/台；美的离心组机共1台，制冷量为500冷吨。设备已经运行14年左右，供冷面积约7.2万㎡。

3、要求投标公司提供美国清力/纳尔科/GE-贝迪进口药剂品牌授权书，未提供的投标为废标。

4、中央空调冷却水、冷冻水、水质检测必须到甲方指定机构（鉴科、殿前自来水厂）检测。

5、预算控制金额：人民币陆万叁仟元整（¥63000.00元），超出预算控制价的投标为废标。

6、维保服务期限：壹年。

六、投标人须知

1、定标方式：在符合采购需求/质量和服务相符的前提下,采用竞争性谈判以有效报价最低者为成交供应商。
    2、出现以下两种情形，且谈判小组专家书面确认采购谈判文件没有限制性、排他性或歧视性、不合法、不合理等条款的，经招标人同意，可以继续进行竞争性谈判，但只有一家供应商满足采购谈判文件需求，不再继续进行谈判：

（1）投标截止时间结束后参加谈判的供应商不足三家；

（2）出现符合项目资格条件的供应商不足三家的。
3、投标资格要求

（1）经政府有关部门注册的具有水质处理施工专业公司；

（2）具有3个及以上近2年供冷面积5万㎡以上项目的中央空调水质处理业绩。    

4、获取招标文件

（1）招标文件获取地点：厦门市思明区台东路151号1

层A3服务中心；联系人员及电话：陈先生  0592-2952115。

（2）招标文件获取时间： 即日起至2022年8月01日，上午8:00-11:30，下午15:00-17:00，节假日除外的上班时间（北京时间，下同）。
    （3）投标人请在投标截止时间之前，携带投标文件至接收件人验证，否则投标文件不予接收。
    七、投标文件
    1.投标文件编制应包括以下内容:投标声明、报价一览表、法定代表人授权委托书、营业执照复印件（盖章）、公司业绩表、操作人员信息情况、相关资质证书、施工方案、工作计划安排等。投标文件贰份，壹份正本壹份副本，具体详见投标文件格式。
    2.投标代表参加投标时，须持个人身份证,非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。
    八、投标截止时间：2022年8月04日17:00。
    投标方应在投标截止时间之前将密封并在封签处加盖单位公章的投标文件送达厦门市观音山物业服务有限公司A3服务中心，递交后概不退还；逾期送达（以签到为准）、未送达指定地点及未按招标文件要求密封的投标文件均不予接受，视为自动弃权，责任自负。 
    九、开标

（1）开标地点：厦门市思明区台东路161号2层会议

（2）开标时间：暂定2022年8月05日上午9:00（若有变动另行通知）。

厦门市观音山物业服务有限公司

2022年7月27日