观音山商务营运中心
启动区一期、二期玻璃幕墙维护招标公告
发布时间：2022-08-04 19:18
一、招标人：厦门市观音山物业服务有限公司
二、招标人地址：厦门市思明区台东路161号2层
三、项目名称：厦门市观音山国际商务营运中心启动区一期、二期玻璃幕墙维护
四、项目编号：XMGYSWY-2022007
五、招标内容
1. 工程内容：厦门市观音山国际商务营运中心启动区一期、二期玻璃幕墙维护
2. 预算控制金额：人民币肆拾捌万壹仟叁佰柒拾元整（¥481370.00元），超出预算控制价的投标为废标。
3.招标工程量
| 区域 | 楼号 | 幕墙面积（m2） | 备注 |
| 启动区 一期 | A1地块（9--11号楼） | 80000 | 维修量以现场测量为准 |
| A2地块（5--8号楼） | 55000 | ||
| A3地块（1--4号楼） | 35000 | ||
| 启动区 二期 | 12、16、18号楼 | 27107 |
4.服务期限：壹年
5.付款方式：
（1）支付方式：银行转帐，半年支付。每次实际银行转帐方式支付工程进度款，支付工程进度款额为当期甲方核准进度款的90%；
（2）玻璃幕墙维护合同服务期结束后，乙方提交完整的工程量结算资料给甲方审核，甲方出具竣工结算审核审批表28天内按审核结果支付至结算价的97%；
（3）余款（3%保修金）在保修期满后28天内一次性结清。
六、投标人须知
1.定标方式：在符合采购需求/质量和服务相符的前提下,采用竞争性谈判以有效报价最低者为成交供应商。
2.出现以下两种情形，且谈判小组专家书面确认采购谈判文件没有限制性、排他性或歧视性、不合法、不合理等条款的，经招标人同意，可以继续进行竞争性谈判，但只有一家供应商满足采购谈判文件需求，不再继续进行谈判：
（1）投标截止时间结束后参加谈判的供应商不足三家的；
（2）出现符合项目资格条件的供应商不足三家的。
3、投标资格要求
（1）经工商部门注册的建筑幕墙设计、生产或施工专业公司，具有年审有效的三证合一经营许可，且具有安全生产许可证、从事高空作业人员有效的作业证及意外保险证明。
（2）具备国家认可的建筑幕墙设计与施工、幕墙专业承包贰级或以上资质。
（3）要求一般纳税人。
（4）投标人业绩要求：提供近两年幕墙安装施工或维修更换幕墙玻璃10000㎡以上的业绩3个及以上，提供合同复印件加盖公章。
4、获取招标文件
（1）招标文件获取地点：厦门市思明区台东路151号2层；联系人员及电话：茅同镜 0592-2952114。
（2）招标文件获取时间： 即日起至2022年8月10日，上午8:00-11:30，下午15:00-17:00，节假日除外的上班时间（北京时间，下同）。
（3）投标人请在投标截止时间之前，携带投标文件至接收件人验证，否则投标文件不予接收。
七、投标文件
1.投标文件编制应包括以下内容:投标声明、报价一览表、投标人资格资料、法定代表人授权委托书、营业执照复印件（盖章）、公司业绩表、操作人员信息情况、相关资质证书、施工方案、工作计划安排等。投标文件须贰份，壹份正本壹份副本。
2.投标代表参加投标时，须持个人身份证,非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。
八、投标截止时间：2022年8月15日17: 00。
投标方应在投标截止时间之前将密封并在封签处加盖单位公章的投标文件送达厦门市观音山物业服务有限公司二期服务中心，递交后概不退还；逾期送达（以签到为准）、未送达指定地点及未按招标文件要求密封的投标文件均不予接受，视为自动弃权，责任自负。
九、开标
（1）开标地点：厦门市思明区台东路161号2层会议室。
（2）开标时间：暂定2022年8月16日上午9:00（若有变动另行通知）。
厦门市观音山物业服务有限公司
2022年7月21日
附件1
控制价一览表
招标单位名称： 厦门市观音山物业服务有限公司
招标项目名称：厦门市观音山国际商务营运中心启动区一期、二期玻璃幕墙维
| 序号 | 维修项目 | 数量 | 控制单价 | 控制合价（元） | 备注 |
| 1 | 更换破片固定玻璃（片） | 48 | 5520元/片 | 264960 | 包含材料、人工等全部费用 |
| 2 | 更换破片开启扇（扇） | 12 | 3520 元/扇 | 42240 | 包含材料、人工等全部费用 |
| 3 | 更换一楼全玻玻璃（片） | 4 | 4800元/片 | 19200 | 包含材料、人工等全部费用 |
| 4 | 更换二楼雨篷上方玻璃（片） | 10 | 1800元/片 | 18000 | 包含材料、人工等全部费用 |
| 5 | 更换滑撑（个） | 400 | 145元/个 | 58000 | 包含材料、人工等全部费用 |
| 6 | 更换锁点（个） | 50 | 145元/个 | 7250 | 包含材料、人工等全部费用 |
| 7 | 更换执手（个） | 40 | 145元/个 | 5800 | 包含材料、人工等全部费用 |
| 8 | 漏水打胶（米） | 室外：1000 室内：1000 | 室外：40元/米 室内：20元/米 | 40000 20000 | 室外施工外加固定费用： 吊篮 元/次（指每栋楼进出场费及施工过程费用），或蜘蛛人 元/天，具体施工方案要经过甲方同意。（起步20米） |
| 9 | 维修（更换）装饰线条（米） | 维修：10 更换：10 | 维修：32元/米 更换：170元/米 | 320 1700 | 室外施工外加固定费用： 吊篮 元/次（指每栋楼进出费及施工过程费用），或蜘蛛人 元/天，具体施工方案要经过甲方同意。 |
| 10 | 维修开启扇（扇） | 拆卸：10 安装：10 | 拆卸：195元/扇 安装：195元/扇 | 1950 1950 | 室外施工外加固定费用： 吊篮 元/次（指每栋楼进出费及施工过程费用），或蜘蛛人 元/天，具体施工方案要经过甲方同意。 |
| 11 | 总价（元） | 481370 |
| ||
备注：
1、响应招标单位要求，按照指定玻璃材质（南玻或信义原片），玻璃颜色与原玻璃相同或高度相似；
2、玻璃幕墙报修3日内响应测量，遇紧急情况应于24小时内响应到场处理，每次更换下单不少于5片，45日内完成玻璃安装（或订购玻璃到货七日内安装完成）；
3、自验收合格且双方签字之日起保修期一年，保修期内非人为损坏免费维修。
4、上述采购数量为暂定量，仅作为投标报价的共同基础。结算数量以合同履行期间采购方的实际需要为准。合同的结算金额以实际采购的数量结算。实际采购数量与暂定量无论增减多少，合同单价均不调整，也不得作为供货方增加任何费用或补偿和不能保证供应的理由。
附件2
报价一览表
投标单位名称（公章）：
招标项目名称：厦门市观音山国际商务营运中心启动区一期、二期玻璃幕墙维护
| 序号 | 维修项目 | 数量 | 单价 | 合价（元） | 备注 |
| 1 | 更换破片固定玻璃（片） | 48 | 元/片 |
| 包含材料、人工等全部费用 |
| 2 | 更换破片开启扇（扇） | 12 | 元/扇 |
| 包含材料、人工等全部费用 |
| 3 | 更换一楼全玻玻璃（片） | 4 | 元/片 |
| 包含材料、人工等全部费用 |
| 4 | 更换二楼雨篷上方玻璃（片） | 10 | 元/片 |
| 包含材料、人工等全部费用 |
| 5 | 更换滑撑（个） | 400 | 元/个 |
| 包含材料、人工等全部费用 |
| 6 | 更换锁点（个） | 50 | 元/个 |
| 包含材料、人工等全部费用 |
| 7 | 更换执手（个） | 40 | 元/个 |
| 包含材料、人工等全部费用 |
| 8 | 漏水打胶（米） | 室外：1000 室内：1000 | 室外： 元/米 室内： 元/米 |
| 室外施工外加固定费用： 吊篮 元/次（指每栋楼进出场费及施工过程费用），或蜘蛛人 元/天，具体施工方案要经过甲方同意。（起步20米） |
| 9 | 维修（更换）装饰线条（米） | 维修：10 更换：10 | 维修： 元/米 更换： 元/米 |
| 室外施工外加固定费用： 吊篮 元/次（指每栋楼进出费及施工过程费用），或蜘蛛人 元/天，具体施工方案要经过甲方同意。 |
| 10 | 维修开启扇（扇） | 拆卸：10 安装：10 | 拆卸： 元/扇 安装： 元/扇 |
| 室外施工外加固定费用： 吊篮 元/次（指每栋楼进出费及施工过程费用），或蜘蛛人 元/天，具体施工方案要经过甲方同意。 |
| 11 | 总价（元） |
|
| ||
备注：
1、响应招标单位要求，按照指定玻璃材质（南玻或信义原片），玻璃颜色与原玻璃相同或高度相似；
2、玻璃幕墙报修3日内响应测量，遇紧急情况应于24小时内响应到场处理，每次更换下单不少于5片，45日内完成玻璃安装（或订购玻璃到货七日内安装完成）；
3、自验收合格且双方签字之日起保修期一年，保修期内非人为损坏免费维修。
4、上述采购数量为暂定量，仅作为投标报价的共同基础。结算数量以合同履行期间采购方的实际需要为准。合同的结算金额以实际采购的数量结算。实际采购数量与暂定量无论增减多少，合同单价均不调整，也不得作为供货方增加任何费用或补偿和不能保证供应的理由。
投标单位代表签字： 联系电话： 职务：
日期： 年 月 日
撰 稿：张伟
校 对：茅同镜（初校）尤嘉（二校）刘江洪（三校）
值班编辑：刘心雅
审 核：蔡志军（初审）黎红英（二审）曾秋荷（三审）
发 审：潘用树
闽公网安备 35020302035705号