一、房产情况
（一）房产名称：厦门市思明区前埔工业园1号1楼06单元、T单元、前埔工业园1号2楼06单元。
（二）建筑面积：1382.31㎡（其中1楼06单元231.87㎡、T单元17.98㎡、2楼06单元1132.46㎡）。
（三）招租人：厦门市全和资产运营管理集团有限公司。
（四）房产类型（用途）：商业。
（五）租赁年限：3年。
二、招租规则
（一）招租要求：合法设立的企事业单位或合法公民。
（二）招租底价：72638元/月。 
（三）合同保证金：217914元。
（四）竞租保证金：435828元。
（五）租赁方式：房屋内设备、家具、物品清空后装修现状（即不含房屋内设备、家具、物品。交付条件：确定中标承租人后三日内，中标承租人自行与旧租户商谈房屋内物品转让或折价处置，若中标承租人不接受旧租户物品或与旧租户商谈未果，旧租户未能在签订房屋租赁合同之日起一个月内自行搬离、清空房屋内物品和旧租户相关证照未迁移，导致房产无法正常移交的，租赁合同自动解除，合同双方互不担责，甲方在十个工作日内无息退还乙方合同保证金与预付租金，乙方不得向甲方提出任何赔偿或违约责任。）
附：《交接单》.pdf
（六）其它披露事项：该房产项目已被政府纳入拆迁范围红线，有随时被拆迁的风险。合同条款约定：租赁期间如遇政府征用或拆迁以及土地被收储、产权置换和甲方企业改制等不可抗力，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。有关租赁物拆迁补偿全部归属甲方，交付现状的装修归甲方所有，如政府有补偿则全部归属甲方，乙方不得有异议，乙方在租赁后经甲方书面同意后投入装修的部分如政府有补偿则按政府有关装修补偿规定超出250元/平方米的超额部分给予乙方补偿（即装修补偿250元/平方米归属甲方），除此之外乙方不得向甲方提出任何赔偿要求。
（七）竞租报名时间：开始时间：2023年4月21日8：00起，截止时间：2023年5月6日17：00止。
（八）竞租保证金缴交截止日期（即报名参与竞租截止时间）：截至2023年5月6日17:00（以我司到账时间为准）
（九）报价提交时间：2023年5月8日 上午10：00
（十）公布报价时间：2023年5月8日 上午10：30
（十一）提交报价及公布报价地点：厦门市思明区台北路1号之四（T4）第三层会议室。
监督电话：0592-5907028
具体招租要求详见《房屋公开招租规则》，报名、咨询电话：0592-5921196（林先生）
备注：意向承租人可与联系人咨询详细出租情况。详细招租规则、房屋租赁合同样本、承诺书、报价单等招租文件于报名参加时领取。

厦门市全和资产运营管理集团有限公司 
2023年4月21日