一、房产情况
（一）房产名称：厦门市思明区滨海街道环岛南路2695号（海韵台）；
（二）建筑面积：969.65㎡；
（三）招标方：厦门东部建设开发有限公司；
（四）房产类型（用途）:文教类项目；
（五）合作底价：90元/㎡.月；
（六）合作年限：5年；
（七）保底收益递增情况：保底收益于合作期限内每年递增5%；
二、招标规则
（一）竞标保证金：265,000元；
（二）合作方式：
（1）招标方利用房产及其现状附属设施设备投入经营，后续合作经营的提升改造费用由合作方承担，经营由合作方负责。
（2）采用合作保底收益+年营业额提成方式，具体提成比例如下：年营业额达到500万元以下（含500万元）按实际营业额的4％提成；年营业额达到500万元以上-1000万元（含1000万元）按实际营业额的3％提成；年营业额达到1000万元以上按实际营业额的2.5％提成。
（三）竞标方报名条件：
（1）竞标方为具有独立承担民事责任的法人资格企业，注册地为厦门市思明区内，注册资金5000万元（含以上），且是存续经营中，为思明区纳税企业。
（2）合作经营业态须为文教类项目，竞标方拥有思明行政区内的厦门市中小学生研学实践基地资质，同时须对本标的物进行可行性的分析并说明具体的运营方案，开标时提交予招标方。
（3）竞标方须具备自有或其关联公司具有市级高新技术企业认证资格。
（4）竞标方须为品牌化管理的连锁企业，拥有建筑面积500平方米（含以上）的经营经验，自有或关联企业拥有连锁书店或三年以上图书、出版物经营许可证等相关条件者。
（四）报名时间：开始时间：2023年6月13日8：30起，截止时间：2023年6月27日17：00止；
（五）竞标保证金缴交截止日期（即报名参与截止时间）：截至 2023年 6 月27日17:00（以我司到账时间为准）；
（六）提交报价时间：2023年6月28日10：00；
（七）公布报价时间：2023年6月28日10：15。
 三、提交报价及公布报价地点
厦门市思明区镇海路26号9楼。
监督电话：0592-2563264
 四、报名、咨询电话：0592-2563265（王女士）
 备注：竞标方对上述情况应有充分了解。详细招标规则、合作运营协议样本、承诺书、报价单等招租文件于报名参加时领取。具体招标要求详见《公开招标规则》。     
                                 

厦门东部建设开发有限公司
2023年6月12日