一、房产情况
（一）房产名称：厦门市思明区曾厝垵社604-3号2楼；
（二）建筑面积：113.38㎡；
（三）招租人：厦门东部建设开发有限公司；
（四）房产类型（用途）:文创研发、办公等用途；
（五）公开招租底价：70元/㎡.月；
（六）租赁年限：5年；
（七）租金递增情况：租金前三年不递增；第四年起，每年递增一次，递增幅度不超过5%；
二、招标规则
（一）竞标保证金：23810元；
（二）租赁方式：按现状交付使用；
（三）竞租报名条件：
（1）竞租人具有独立承担民事责任的法人资格企业或自然人。
（2）竞租人经营范围需具备文创策划或广告设计或咨询策划服务类等，有在景区运营、社区改造方面实操经验或有数字文旅项目研究，如AI+文旅、文旅IP等团队经验优先。
（3）竞租人应具有良好商誉，存在以下情形的不能参加公开招租：有重大违法、违规行为和不良记录、重大履约风险（含在全国及企业所在地的企业信用信息公示系统上存在不良信用记录、被列入厦门市国有企业承租信用体系负面名单、企业及其法定代表人、股东被列入失信被执行人员名单、股权被司法查封/冻结、有恶意违约、拖欠租金或存在违约诉讼），或与厦门鼓浪屿旅游投资集团及集团关联公司有恶意竞租、违约、拖欠租金或存在违约诉讼记录，以及其他不良情形的；如有参加，招租方有取消其竞租资格的权利。
（四）竞租报名时间：开始时间：2023年7月7日8:30起，截止时间：2023年7月20日17:00止；
（五）竞租保证金缴交截止日期（即报名参与竞租截止时间）：截至 2023年7月20日17:00（以我司到账时间为准）；
（六）提交报价时间：2023年7月21日10:00；
（七）公布报价时间：2023年7月21日10:15。
三、提交报价及公布报价地点
厦门市思明区镇海路26号9楼。
监督电话：0592-2563264
四、报名、咨询电话：0592-2563265（王女士）
备注：意向承租人对上述情况应有充分了解。详细招租规则、房屋租赁合同样本、承诺书、报价单等招租文件于报名参加时领取。具体招租要求详见《房屋公开招租规则》。     
     

厦门东部建设开发有限公司
2023年7月7日