一、场地情况
（一）场地位置：厦门市思明区环岛南路4567-26号附近绿地；
（二）场地面积：172㎡，共4个点位，平均43㎡，每个点位对应1个品牌（88号至95号路灯处绿地）；
（三）招标方：厦门东部建设开发有限公司；
（四）经营业态:美式快餐类、文化IP产品、咖啡类、冰淇淋类；
（五）合作抽成：招标方每月按实际营业额10-15%提成；
（六）合作年限：3年，实行一年一考核；
二、招标规则
（一）合作保证金：100,000元/户（大写：人民币壹拾万元整）；
（二）合作模式：
1、招标方以平均43平方米/位（配套水、电、排污及基础）作为投入，共4个点位，每个点位拟引进1个品牌（类型分别为美式快餐类、文化IP产品类、咖啡类、冰淇淋类）；
2、合作方自备移动餐车（具备隔油处理功能）等经营用设施设备，由合作方负责日常经营；
3、招标方每月按实际营业额10-15%提成。经营区域范围内的门前三包由合作方负责。
（三）合作方报名条件：
1、合作方须具有独立承担民事责任的法人资格企业，注册地为厦门市思明区内，实缴注册资金200万元（含以上），且是存续经营中，为思明区纳税企业。
2、合作经营业态须为美式快餐类、文化IP产品类、咖啡类、冰淇淋类，合作方须对本标的物进行可行性的分析并说明具体的运营方案，开标时提交予招标方。
3、拟引进品牌具体条件要求如下：
（1）美式快餐类：须为国际知名连锁美式快餐品牌，且为500强企业，落地厦门的门店总数达到100家（思明区门店数量至少20家）。
（2）文化IP产品类：须为国家级别IP（具备国家级文化IP授权），拥有连锁文创产品商店，为品牌化管理。
（3）咖啡类：国际知名咖啡品牌，同时为品牌化管理连锁企业，百度优选入手榜排名前20位的咖啡品牌。   
（4）冰淇淋类：国际知名高端冰淇淋品牌，同时为品牌化管理连锁企业，百度优选入手榜排名前20位的冰淇淋品牌。
美式快餐类招标方每月按实际营业额10%提成，其余三类招标方每月按实际营业额15%提成。
4、合作方应具有良好商誉，存在以下情形的不能参加公开竞标：有重大违法、违规行为和不良记录、重大履约风险（含在全国及企业所在地的企业信用信息公示系统上存在不良信用记录、被列入厦门市国有企业承租信用体系负面名单、企业及其法定代表人、股东、主要负责人或实际控制人被列入失信被执行人员名单、股权被司法查封/冻结、有恶意违约、拖欠租金或存在违约诉讼），或与厦门鼓浪屿旅游投资集团及集团关联公司有恶意竞租、违约、拖欠租金、费用或存在违约诉讼记录，以及其他不良情形的；如有参加，招标方有取消其竞标资格的权利。
5、合作方于近三年内未出现卫生、食品安全等重大问题。
6、竞标保证金为100000元/户（大写：人民币壹拾万元整）。
7、合作方一旦办理报名登记，即表明合作方已完全了解该标的物现状等所有信息（包括但不限于标的物及其附属设施设备的现状、审批材料、产权情况、瑕疵等），并愿对自己参加合作的行为负全部责任，成交后，合作方不得对标的物的品质、数量等有任何异议。
8、合作方必须使用我司认同的正规收银系统，所有营收包括第三方收银平台（如支付宝、微信、美团等）必须汇总录入该收银系统，并结转至合作方指定的银行账户及公开相关营收数据，合作方每月提供销售月报表及提供收银系统后台账号等供我司财务人员监管确认。（四）报名时间：开始时间：2023年10月11日8：30起，截止时间：2023年10月24日17：00止；
（五）合作保证金缴交截止日期（即报名参与截止时间）：截至 2023年 10 月24日17:00（以我司到账时间为准）；
（六）提交资料时间：2023年10月25日9：30；
（七）开标时间：2023年10月25日11：00。
三、提交资料及开标地点
厦门市思明区海西金谷广场T4栋18楼。
监督电话：0592-5335739
四、报名、咨询电话：0592-5335731（卢先生）
备注：竞标方对上述情况应有充分了解。详细招标规则、合作运营协议样本、承诺书等文件于报名参加时领取。具体招标要求详见《公开招标规则》。     
                                 

厦门东部建设开发有限公司
                                      2023年10月11日